Bad Urach: Renoviertes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Urach – Stilvolles Wohnen auf drei Etagen!

Einfamilienhaus

3

ja

3,57 % inkl 19 % MwSt.

15 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

5

2

teil unterkellert

1 x Außenstellplatz

Fernblick

2023

normal

1900

Marmor

vollständig renoviert

Fußboden

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

H

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Herzen von Bad Urach vereint modernes Wohngefühl mit großzügigem Raumangebot. Auf 151 m² Wohnfläche erstrecken sich sechs gut geschnittene Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen und viel Platz für die ganze Familie bieten. Das 111 m² große Grundstück ergänzt das Wohnambiente ideal und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Mit fünf Schlafzimmern und zwei geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern, die sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfassen, bietet das Haus Komfort und Wohlfühlmomente zugleich. Es ist ein besonderes Erlebnis, in der Badewanne zu liegen und dabei den Alltag entspannt hinter sich zu lassen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Fernblick aus dem Haus rundet das Wohngefühl ab und sorgt für ein angenehmes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.

Das Haus wurde im Jahr 2023 vollständig bis auf die Fassade und das Dach saniert und renoviert und präsentiert sich im Innenraum in einem erstklassigen Zustand. Hochwertige Marmorfußböden verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Marmor ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig, wodurch er eine ausgezeichnete Wahl für ein stilvolles Zuhause darstellt.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und schafft ein angenehmes Wohnklima. Die Elektro-Befeuerung bietet dabei eine moderne und flexible Heizlösung, die sich gut steuern lässt und keinen zusätzlichen Platz für Heizkörper benötigt.

Highlights der Ausstattung:

- Hochwertige Marmorfußböden für Eleganz und Langlebigkeit
- Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Elektro-Befeuerung mit einfacher Steuerung
- Vollständig renoviert und top gepflegt (2023)
- Elwektroinstallationen komplett neu installiert
- Wasserleitungen komplett neu installiert
- Funktionale Einbauküche

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Bad Urach, einer lebendigen und charmanten Umgebung, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Alltag.

Die zentrale Lage ermöglicht auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, von Spaziergängen in der historischen Altstadt bis hin zu Ausflügen in die umliegende Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Wohnen hier besonders komfortabel und verbindet städtisches Leben mit naturnahen Erlebnissen.

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