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Metzingen: Wohnen mit Fernblick – Gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 1108-00-AS
  • Leerstehend
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Basisinformationen
Adresse:
DE-72555 Metzingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 55 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Hausgeld:
474 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² verteilen sich drei einladende Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine funktionale Einbauküche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können, der den Alltag vergessen lässt.

Das gepflegte Objekt präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht erholsame Momente – es ist ein wahres Vergnügen, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen.
Ausstattung:
Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt durch Qualität und Komfort. Die Böden sind mit einer Kombination aus pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat belegt, was sowohl eine angenehme Atmosphäre schafft als auch eine einfache Reinigung ermöglicht. Die Einbauküche ist modern und funktional, ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeversorgung mit Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und umweltfreundliche Wärmeverteilung sorgt. Die großen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohnambiente.

Highlights der Ausstattung:
- Kombination aus Fliesen und Laminatboden für Komfort und Pflegeleichtigkeit
- Moderne Einbauküche (EBK)
- Effiziente Fernwärme-Zentralheizung
- Gepflegter Zustand
- Balkon mit Fernblick
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Metzingen, das durch seine angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe sind Bushaltestellen vorhanden, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten. Für Erholung sorgt der nahegelegene Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Die Lage kombiniert die Vorzüge der Ruhe mit guter Erreichbarkeit, was sie ideal für Familien, Paare oder alle macht, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar, sodass ein komfortables Alltagsleben gewährleistet ist.
Sonstiges:
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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